表参道、広尾、六本木。東京の華やぎを象徴する街に囲まれながら、一歩足を踏み入れれば驚くほどの静寂に包まれる場所があります。それが、南青山七丁目・高樹町（たかぎちょう）。
三井不動産レジデンシャルが贈る「パークコート青山高樹町ザタワー」は、単なる高層タワーではありません。4,500平米超の広大な敷地を「杜」として再生させ、都心居住の概念を塗り替えるプロジェクトです。今回は、不動産のプロの視点から、この物件がなぜ「実需」として究極の選択肢となり得るのか、その魅力を徹底解説します。
- 高樹町の歴史と、周辺再開発による将来性
- 杜をコンセプトにした唯一無二のランドスケープ
- 近隣パークコートとの決定的な違いと、実需での選び方
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山七丁目 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 表参道駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上20階 地下2階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 竣工時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
港区・南青山七丁目「高樹町」という特別区
この地はかつて河内丹波藩・高木家の下屋敷があった場所。現在も「高樹町」の名を冠する交差点があり、港区内でも屈指の落ち着きを誇ります。駅からの距離よりも「住環境の質」を重視する本物志向の方に選ばれてきたエリアです。さらに、近隣の「西麻布三丁目北東地区再開発」などの影響により、エリア全体の利便性と資産価値は今後さらなる向上が期待されています。
4,500㎡超の敷地
都心のタワーマンションでは、敷地いっぱいに建物を建てることが多い中、本プロジェクトは敷地の多くを緑化。これにより、低層階でもプライバシーが守られ、四季の移ろいを感じながら生活できる「低層邸宅の良さ」と「タワーの開放感」を両立させています。
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青山高樹町「実需」で選ぶ3つの理由
1．曲線が織りなす「有機的」な建築美
直線の多い都会の風景の中で、このタワーの曲線を描く外観デザインはひときわ目を引きます。三井のパークコートブランドらしい、時が経つほどに深みを増す素材選びがなされています。
- 自然の生命力を感じさせる曲線的なフォルム
- ガラスカーテンウォールによる圧倒的な開放感
- 周辺の邸宅街と調和する、落ち着いたトーンの外装材
プロの目線「最近のタワーは効率重視の四角い箱になりがちですが、これほど手間のかかった曲線デザインは、将来のヴィンテージマンション化を予感させます。資産価値の維持という点でも非常に強力なポイントですね。」
2．コンシェルジュと充実の共用部
住まう方の日常をサポートするコンシェルジュサービスはもちろん、プライベートな時間を格上げするラウンジ空間も完備。ホテルライクを超えた、住むためのホスピタリティが詰まっています。
- 二層吹き抜けの開放的なグランドエントランス
- 静かに読書や仕事に打ち込めるオーナーズラウンジ
- プライバシーを厳守した車寄せ（コーチエントランス）
プロの目線『表参道徒歩11分』という数字だけで判断してはいけません。ここは駅前の喧騒を避け、静かな高台で家族と過ごしたい実需層にとっての『聖域』です。周辺の再開発が進むことで、静寂を保ちつつ利便性だけが底上げされる、理想的な展開が予想されます。
3．教育・医療・生活環境の圧倒的な安心感
徒歩圏内には「日本赤十字社医療センター」などの高度医療機関や、名門校が集積。華やかなイメージの裏側で、生活の基盤が非常に強固なのも、実需層に支持される理由です。
- 広尾・表参道のショッピングエリアが生活圏
- 大規模病院が近く、万が一の際も安心
- 港区立中之町幼稚園・小学校などの教育環境も充実
- スーパー：成城石井 西麻布店（徒歩約8分）、リカーマウンテン（徒歩約5分）
- 公園：有栖川宮記念公園（徒歩約15分）、常盤松公園（徒歩約6分）
- 公共：日本赤十字社医療センター（徒歩約5分）
よくある質問
まとめ
南青山の「空」と「杜」を独占する生活
パークコート青山高樹町ザタワーは、利便性だけでは測れない「心のゆとり」を提供してくれる稀有な物件です。都心の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境で家族との時間を大切にしたい。そんな方にこそ、この「杜のタワー」を体感していただきたいです。
現在、新築プロジェクト進行中のため、情報の更新が非常に早くなっています。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽に内見予約や資料請求をご活用ください。あなたの「南青山ライフ」の第一歩を、私たちが全力でサポートいたします。
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