2025年秋、港区に新たな歴史を刻む超高層タワーマンションが竣工しました。それが「麻布台ヒルズレジデンスB棟」です。高さ約263m、地上64階建てという「日本一の高さ」を誇るこのレジデンスは、完成前から国内外の富裕層から熱狂的な注目を集めてきました。「実際の家賃相場はどれくらい？」「どんな共用施設があるの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。本記事では、麻布台ヒルズの街づくりを完成へと導いた最高峰レジデンスB棟の全貌と、圧倒的な魅力について東京LANDのプロ目線で徹底解説します。
- 麻布台ヒルズレジデンスB棟の基本情報と建物の特徴
- 富裕層から圧倒的に支持される3つの魅力と共用施設
- 実際の賃貸・家賃相場と、お部屋探しのポイント
麻布台ヒルズレジデンスB棟の基本情報・圧倒的なスケール
「麻布台ヒルズレジデンスB棟」は、森ビルが手掛ける大規模再開発「麻布台ヒルズ」の一角を担う、地上64階・地下5階建ての超高層タワーマンションです。総戸数約970戸という圧倒的なスケールを誇り、低層階（3〜5階）にはスモールオフィス、13〜18階には短期滞在にも適したサービスアパートメントを配置。そして上層階が、極上のプライベート空間となる分譲・賃貸レジデンスとなっています。
Modern Urban Village
建物の低層部デザインは、世界的な建築家であるトーマス・ヘザウィック氏が担当。麻布台ヒルズ全体のコンセプトである「Modern Urban Village（緑に包まれ、人と人をつなぐ広場のような街）」を見事に体現しています。地下にはセブン-イレブンや高級クリーニング店、保育施設なども併設され、建物から一歩も出ることなく最高水準の生活基盤が整う、まさに「ひとつの街」として機能しています。
麻布台ヒルズレジデンスB棟が富裕層から選ばれる3つの理由
1．高さ日本一 がもたらす極上の眺望とステータス
レジデンスB棟の最大の魅力は、なんといっても居住用建物として日本一となる約263mの高さから見下ろす、圧倒的な東京のパノラマビューです。
- 東京タワーを目の前に捉える、他では味わえない特等席の眺望
- 都心の夜景を独り占めできる、天井から床まで広がるダイナミックな窓
- 日本一高いマンションに住む。という唯一無二のステータス
プロの目線上層階からの眺めは、まさに東京の空を手に入れたかのような感覚です。南東向きの東京タワービューのお部屋は特に人気が集中しており、賃貸市場に出た瞬間に申し込みが入るほどの争奪戦となっています。
2．超高級ホテルのような最高峰の共用施設とサービス
大規模タワーマンションならではの、世界基準の共用施設とホスピタリティあふれるサービスも、ハイクラス層から選ばれる大きな理由です。
- バイリンガル対応のコンシェルジュが24時間体制で暮らしをサポート
- 居住者専用のラウンジ、ゲストルーム、シアタールームなどの充実した施設
- 日々の健康を維持するフィットネスジムや、快適なワークスペース
プロの目線ただ設備が豪華なだけでなく、ソフト面（サービス）の質が極めて高いのが森ビルのレジデンスの特徴です。多忙なエグゼクティブの方でも、ストレスフリーで快適な日常を送ることができますよ。
3．六本木一丁目駅直結・麻布台ヒルズのインフラを庭にする暮らし
利便性の高さも、他の追随を許しません。地下通路を通じて駅へ直結しているため、天候に左右されずに移動が可能です。
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に地下通路でダイレクトアクセス
- 麻布台ヒルズ内の約150店舗の商業施設、医療施設（慶應義塾大学予防医療センター）が日常使いできる
- 約24,000㎡の圧倒的な緑地空間で、都心にいながら四季を感じられる
よくある質問
まとめ
「麻布台ヒルズレジデンスB棟」は、日本一の高さというステータスだけでなく、世界基準のサービス、圧倒的な利便性、そして豊かな緑に囲まれた環境をすべて手に入れられる、港区最高峰のタワーマンションです。その人気の高さゆえに、希望の条件に合うお部屋（特に高層階や東京タワービュー）に出会えるタイミングは非常に限られています。港区エリアでのハイクラスなお部屋探しをご検討中の方は、ぜひお早めに東京LANDまでご相談ください。最新の空室情報と未公開物件をご案内いたします。
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