東京屈指の高級住宅街「西麻布」と、国際色豊かな「六本木」この2つの街が交わる一等地に、地上54階、高さ約200mの超高層タワーが誕生します。
「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」は、単なるタワーマンション建設ではありません。六本木ヒルズとデッキで繋がり、外資系ラグジュアリーホテルや由緒ある寺社が共存する、まさに「次世代の東京」を象徴するプロジェクトです。
なぜ不動産関係者から「港区最後の大物」と注目されているのか？最新の着工情報とともに、周辺の地価や将来性への影響をプロの視点で紐解きます。
西麻布三丁目再開発の計画
| 開発名称 | 西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地 |
| 最寄り駅 | 六本木駅 徒歩約6分 |
| 主な用途 | 住宅（約550戸）オフィス、店舗、ホテル、子育て施設 |
| 時期予定 | 2029年度竣工予定 |
六本木ヒルズ直結！
西麻布の風景を塗り替える広大な歩行者ネットワーク
このプロジェクト最大の恩恵は、周辺地区との「回遊性」の劇的な向上です。再開発区域内には、六本木ヒルズなどの周辺施設と繋がる歩行者デッキが整備されます。これにより、これまでは少し距離を感じていた六本木駅方面へのアクセスが、安全かつスムーズになります。
また、狭隘だった「テレビ朝日通り（補助10号線）」が大幅に拡幅整備されることも大きなポイントです。歩道状空地が広がることで、ベビーカーや小さなお子様連れでも安心して歩ける街へと進化します。
スタッフ目線西麻布は『陸の孤島』なんて言われることもありましたが、このデッキ完成で六本木駅がぐっと身近になりますね。利便性の向上は資産価値に直結しますよ！
着工から完成までのロードマップ
2029年のグランドオープンへ
西麻布の新たなシンボルが動き出す。
港区屈指の高額物件として注目
国際水準のラグジュアリーライフが始動
※スケジュールは予告なく変更する場合があります。
西麻布三丁目北東地区再開発
最新の注目ポイント！
世界最高峰のホスピタリティ「ラグジュアリーホテル」の進出
超高層棟の上層階には、国際水準の宿泊機能を備えた外資系ラグジュアリーホテルの誘致が予定されています。周辺には「グランドハイアット東京」もあり、エリア全体のホテルの集積がさらに高まります。
ホテル併設型のレジデンスは、国内外の富裕層から絶大な支持を得るため、賃料相場の下支えが期待できます。
江戸の歴史を次世代へ繋ぐ「3つの寺社」との共存
敷地内に位置する「櫻田神社」を含む3つの寺社を再整備。近代的なビルと歴史ある寺社が緑豊かな広場で共存する、西麻布ならではの気品ある住環境が生まれます。
単なるコンクリートの塊ではなく、「静寂と緑」が担保された希少な立地です。
- 約2,500㎡超の広大なオープンスペース
- 著名建築家による意匠性の高いデザイン
- 災害時には帰宅困難者の受け入れ拠点としても機能
野村不動産が贈る最上級レジデンス
本プロジェクトの主要地権者および参加組合員には、野村不動産が名を連ねています。同社は2025年より都心の高額物件専門部署「プライベートサービス部」を新設しており、本物件でも最高峰のサービスが期待されます。
日本トップクラスの質が保証されます。
プロの目線野村不動産が本気で手がける都心の大規模再開発ですから、仕様の高さは『プラウド』シリーズの頂点になるかもしれませんね。
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よくある質問
まとめ
2029年、西麻布は「住む場所」として新たなステージへ
西麻布三丁目北東地区の再開発は、このエリアの「不便さ」を解消し、本来の「格」をさらに引き上げる起爆剤となります。
六本木ヒルズ隣接という唯一無二の立地、そして国際基準のホテルやレジデンス。2029年の完成時には、周辺の地価や家賃相場がさらに一段階押し上げられることは想像に難くありません。
「高嶺の花」になってしまう前に、今からこのエリアの動きを注視しておく価値は十分にあります。最新の物件情報や再開発に伴う相場予測を知りたい方は、ぜひ弊社の無料相談をご活用ください。
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