100年先の東京が動き出す。TAKANAWA GATEWAY CITY再開発まとめ

高輪ゲートウェイシティの全体像

東京の地図が、今まさに塗り替えられようとしています。
高輪ゲートウェイ駅を中心に広がる、総敷地面積約9.5ヘクタールの巨大プロジェクト。100年先の未来を見据え、江戸時代の石垣(高輪築堤)という歴史を足元に抱きながら、最先端の5GやAI、そして国際基準のラグジュアリーが融合する都市です。本記事は、この街がもたらす将来性と、私たちが手に入れられる新しいライフスタイルの全貌を解説します。
この記事を読み終える頃には、あなたもこの街の住人になる未来を想像せずにはいられないはずです。

目次

高輪ゲートウェイシティ概要

高輪ゲートウェイ駅

このプロジェクトの凄さは、駅と街が完全に一体化していること。改札を出た瞬間から、そこはもう緑豊かな広場や最先端のオフィスフロア、そして国際会議が行われるコンベンションセンターへと繋がっています。

スタッフ目線

実際に歩いてみると分かりますが、開放感が凄いです!山手線の内側でこれほど空が広く感じる場所は、他にはなかなかありませんよ。

プロジェクトの進行スケジュール

2025年3月:第1期開業。駅前広場、文化施設がオープン。
2025年下旬:TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE入居開始予定。
2030年度:地区全体が完成。品川駅との連携も強化される。

※スケジュールは予告なく変更する場合があります。

日本初進出!
JWマリオット・ホテル東京

南棟上層階には、マリオット・インターナショナルの最高級ブランド「JWマリオット」が日本初上陸。

JWマリオット・ホテル東京

世界基準のサービスが日常にある、この街の「格」を象徴するスポットです。

隈研吾氏デザイン
文化創造施設と広大な緑

駅前に広がるのは、公園のような街。約6,500㎡の広場では、1年を通じて多彩なイベントが開催されます。

高輪ゲートウェイシティの完成像

仕事や住まいだけでなく「遊び」と「学び」が融合する、飽きない街づくりが魅力です。

  • 隈研吾氏による独創的な木のデザイン
  • 四季を感じる豊かな植栽と水辺空間
  • 街全体が「環境配慮型」の最先端設計

スマートシティで暮らす
高輪ゲートウェイシティレジデンス

地上44階、約840戸のハイグレードレジデンス。国際基準の広さと、低層部に入るインターナショナルスクールが、多国籍な居住層を惹きつけます。

TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE外観

職住近接を極めた、都心で最も「未来に近い暮らし」がここにあります。

プロの目線

リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅も徒歩圏内ですから、ポテンシャルは計り知れません。

よくある質問

高輪ゲートウェイ駅周辺は、以前の品川駅周辺と何が違いますか?

従来の品川駅周辺が「オフィスと交通の要所」だったのに対し、高輪ゲートウェイは「歩行者中心の街」として設計されています。デッキや広場が充実しており、散策を楽しめる「住み心地の良さ」が格段に向上しています。

今から周辺物件を買うのは、もう遅いでしょうか?

現在は第1期開業直後で、価格も高止まりに見えますが、2030年の全体完成や品川駅の地下通路連結、リニア開通など、上昇要因がまだ控えています。中長期で見れば、今が「最後の入口」という見方も多いです。

賃貸物件の相場はどのくらいですか?

レジデンスの仕様によりますが、港区の主要エリアと同等、あるいはそれ以上の坪単価となっています。しかし、共用部や街の利便性を含めた「付加価値」が高いため、法人契約や高所得層の引き合いが非常に強いのが特徴です。

変わりゆく東京の主役。高輪ゲートウェイで新しい日常を。

歴史ある高輪の街並みと、世界へ繋がる品川のポテンシャル、そしてミッドタウンをも凌駕する最新の街づくり。この場所を住まいやビジネスの拠点に選ぶことは、未来への最も確かな投資と言えるかもしれません。

「もっと具体的な物件情報が知りたい」「周辺の賃料相場の推移を知りたい」という方は、ぜひ一度、このエリアの特性を知り尽くした私たちにご相談ください。あなたのライフスタイルに最適な「未来の地図」を、一緒に描いていきましょう。

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